板橋貴為新北市蛋黃區,但隨房市景氣反轉,近年陸續出現賠售案例。新板特區億級豪宅最新揭露實價資料,19樓戶屋主持有3年慘賠1188萬元出場。

根據實價資料,位在新北市板橋區縣民大道一段建案,19樓戶屋主去年12月以9500萬元出售,較2015年買進的價格1.0688億元,慘賠了1188萬元,每坪成交單價60.9萬元,創該社區中高樓層新低價。

根據《經濟日報》報導,上述建案預售時,中高樓層多半賣到7、8字頭,最高每坪84萬元,但之後成交行情每況愈下,2018年揭露13筆實價資料,其中9筆低於65萬元,7樓戶成交行情一舉跌破6字頭,以每坪59.8萬元交易。

房仲業者表示,上述建案去年頂樓戶僅以每坪70.3萬交易,顯示該社區房價下修,並非個別戶問題,近年房市回檔,已讓新北市豪宅市場陷入困境。

(中時電子報)

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